Zunehmend größere und vielschichtigere Projekte, stetig steigende Anforderungen und sich wandelnde rechtliche Rahmenbedingungen machen beim Immobilienmanagement und der Immobilienentwicklung eine immer professionellere Projektentwicklung und -steuerung erforderlich.
Je unterschiedlicher, kürzer und komplexer die Planungs- und Realisierungsphasen, je anspruchsvoller Ausschreibungen und je umfangreicher Durchführungspartnerschaften werden, desto vielfältiger muss das Leistungsspektrum eines Immobilienunternehmens sein.
Die SWG verfügt über profunde Erfahrung in diesem Bereich.
Im Zuge der Unternehmensneustrukturierung wurde das Immobilienmanagement neu ausgerichtet und der Bereich Projektentwicklung darin eingegliedert.
Das Leistungsspektrum dieses Geschäftsbereiches umfasst u.a.:
- Marktbeobachtung und Kontaktpflege
- Marktanalyse und Prüfung von Angeboten
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Akquisition
- Verhandlungen mit Grundstückeigentümern und Abschluss von Verträgen
- Unterstützung bei Immobiliengeschäften oder Grundbuchangelegenheiten
- Abwicklung immobilienrechtlicher Geschäfte wie Erbbaurechtsbegründung oder Grundschuldeintragungen
- Mitwirkung bei notariellen Beurkundungen
- Erstellung von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen
- Sicherstellung des Vollzugs von Urkunden, Auflassungserklärungen oder Grundbucheintragungen
- Vermarktung und Vertrieb
- Qualitätssicherung
- Kostenkontrolle
- Zwischenberichtswesen
- Nachkalkulation von Projekten
- Durchführung von Ausschreibungsverfahren (EU-weit)
- Verhandlung von Werk- und Dienstverträgen (beispielsweise für Sonderfachleute)
- Mitwirkung bei der Stadtentwicklung Schweinfurts (insbesondere in Sanierungsgebieten)
- Mitwirkung bei der Erstellung von Bebauungsplänen und Bauantragsverfahren
- Prüfung von Bebaubarkeiten
- Baufreimachungen
- Entwicklung von Grundstücken
Wenden Sie sich gerne an uns, wenn Sie mehr über den Bereich Projektentwicklung der SWG, über unsere umfassenden Dienstleistungen oder über konkrete Projekte erfahren möchten.
Willkommen daheim!
Die SWG bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf!
