Auf dem innenstadtnahen Grundstück in der Schultesstraße entstand ein modernes Büro- und Geschäftsgebäude. Baubeginn war im Februar 2008. Das Gebäude wurde im April 2009 fertig gestellt.
Das Wohn- und Geschäftshaus kann ca. 5.300 m² Nutzfläche aufweisen und hat ein Investitionsvolumen in Höhe von ca. zehn Millionen Euro. Aufgrund der hohen Nachfrage an diesem innenstadtnahen Standort musste die ursprüngliche Planung erweitert werden und die Nutzfläche um ein gutes Viertel aufgestockt. In der europaweiten Ausschreibung konnte sich das ortsansässige Architekturbüro Rudloff, Wild & Partner durchsetzen, das über Erfahrungen in der Planung und Realisierung von Verwaltungs- und Schulungsgebäuden verfügt.
Der urbane Neubau hat sich städtebaulich gut in die bestehende Gebäudeflucht eingepasst und ist mit den umliegenden denkmalgeschützten Gebäuden behutsam in Kommunikation getreten.
In Richtung Main ist ein Parkdeck geplant. Hinter dem Gebäude beginnt eine ausgedehnte Grünanlage bis zum Main.
Im Rahmen der vorbereitenden Arbeiten wurden Teile einer gut 250 Jahre alten Steinbogenbrücke der Stadtbefestigung gefunden. Diese nun in das Untergeschoss des Baukörpers integriert und der Öffentlichkeit zugänglich gemacht.
Auch ein Teil des alten Stadtgrabens wurde dadurch auf der Platzseite des Neubaus wieder sichtbar. Das Fundament des historischen Basteiturms sowie der Verlauf gefundener Reste der Stadtbefestigung sind zudem in der Pflasterung des Platzes kenntlich gemacht worden.
Durch den Umzug der Mainpost in die Schultesstrasse wird die umfassende denkmalgerechte Sanierung des historischen Zeughauses ermöglicht.
Die SWG beweist mit dem Projekt „Schultesstraße", dass sie anspruchsvollen Entwicklungsmaßnahmen gewachsen ist und als verlässlicher Problemlöser für die Stadt fungieren kann.
